李德林：2012年楼市高压态势仍将持续

本篇文章416字，读完约1分钟

北京，2012年2月4日，根据搜房网数据监控中心的最新统计，北京的房地产市场开始低迷。由于房地产调控政策和春节计划的双重影响，2012年1月售出了4437套住房，比2011年12月下降了70%，比去年1月下降了60%。自2009年以来，它创造了连续三年的房地产市场交易最低值，而7天的春节假期是三年来第一个零网上签约的记录。著名财经评论员李表示，2012年楼市的高压力局面不会改变。

李:1月份的交易可以从另一个层面来解读，即投资者或消费者对消费者监管的预期仍然乐观。除了以前住房的刚性需求外，包括投资在内的改良住房需求也非常大。特别是随着房产税试点的进一步扩大，许多投资投机基金可能会继续减少。从另一个层面，我们可以看到每个人的观望态度；另一个原因是我国租赁市场的价格波动也很快，租金与房价有很大的相关性。现在租赁市场持续上涨，这意味着未来房屋的成交量还有待观察。特别是，房地产税是否应该实施，以及新的调控是否有望在今年改变。