鲁比尼：中国楼市将继续紧缩

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日前，鲁比尼全球经济咨询有限公司董事长、纽约大学斯特恩商学院(Stern Business School)教授努里埃尔·鲁比尼在接受媒体采访时表示，中国目前的经济增长不协调、不均衡、不可持续，解决问题的关键在于减少对出口的过度依赖，扩大内需。但就国内需求而言，投资过度了。商业地产、基础设施和制造业的投资远远大于个人对商品和服务的消费。正如五年计划所示，最近的经济调整应该从固定资产投资和出口转向消费。如果五年计划实施得足够快，硬着陆是可以避免的；如果不够快，至少改革不会加速硬着陆。

至于房价，他说，中国的房价已经开始下降，尤其是高端住房，而且在未来还会进一步下降。他说，无论从哪个角度看，中国人买房的负担已经很重，这已经引起了一定的社会政治问题。工人阶级和中产阶级买不起房子。如果他们想在中国结婚，他们应该先买房子。如果房价买不起，人们就无法成家。事实上，房地产泡沫也造成了恶劣的社会后果。如果房价下跌，对许多买不起房子的人来说是有益的。