史贵禄：建议出台《反暴利法》 调控楼市不应一刀切

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全国人大代表、陕西省工商联副主席、陕西荣民集团董事长做客《中景在线访谈》摄影/王

史贵禄指出，房地产市场的调控应该是分区域的，哪些地方可以高价格调整，哪些地方可以低价格放开。特别是在西部欠发达地区，有人建议我们应该尽快开放。“西部是一个欠发达的地方，特别是在城市建设方面，还没有到位，需要大量的城市建设，这对刺激经济和稳定就业起着至关重要的作用。例如，房地产占国内生产总值的40%和财政收入的60%，这推动了70-80个行业的发展。在一些城市，土地财政是主要问题，特别是在一些城市，那里的建设速度非常快。如果房地产受到监管，这些城市的整体建设可能会放缓，有时市政配套项目跟不上。如今，一些城市的配套资金仍将依靠土地财政。如果城市的发展和基础设施不匹配，就会给普通人的生活带来问题，给生活带来不便。”史贵禄说。

史贵禄说，国家应该颁布反暴利法。“目前，贫富差距比较大，20%的人拥有80%以上的财富。有些人的利润应该放下，大量的利润应该给普通人，而不是赚大钱。在我看来，颁布反暴利法是非常必要的。例如，房产税应该在房价高的地方征收。上海已经实施了这一细则。对于房价特别高的地方，比如一线城市，应该征收房产税，比如说，如果买的面积超过或者价格更高，就要征税。我认为应该发布一个详细的规则。一是颁布法律，二是颁布细则。此外，应尽快放开对次区域和欠发达地区的监管。我国的城市人口不到总人口的一半。现在国家提倡农村人口到城市定居，这是一项基本国策。发达国家的城市人口已经达到80%以上。一刀切的规定可能会让一些农民失去进城的机会。”史贵禄说。

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