巩汉林：对暴利房地产项目也应制定＂限制令＂

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全国政协委员龚翰林接受中国经济网采访。中国经济网记者郝洪波/图片 中国经济网北京3月5日电中国人民政治协商会议全国委员会委员龚翰林在“两会”期间参观了中国人民经济网人民大会堂演播室，就房价调控、关爱超市、弘扬民族文化等民生热点问题进行了座谈。龚翰林认为，房地产调控不仅要在各个层面对消费者的购买行为进行限制，还要引入房地产项目的硬性指标，对“暴利的房地产项目”说不。同时，根据不同的项目和地区，制定合理的住房价格区间和不合理甚至暴利的住房价格区间，以支持不同层次的住房购买和贷款政策。 龚翰林表示，目前房地产调控政策仍存在一些不足。例如，经济适用房、廉租房和公租房的准入条件是有区别的，但都是为消费者自己提出的。对于开发者来说，没有非常严格的指标。他建议，根据不同的城市地区和不同地区的房地产项目所在，什么价格范围应该被定义为合理的房地产价格，哪个价格范围是超理性的高房价，哪个是暴利的房地产项目价格。鼓励房地产开发商在合理的价格范围内建造更多的房子，最好是国家给予政策支持。 “在这三个项目的价格标准确定后，将对购买合理房价范围的首次购房者给予增加贷款额度、降低利率等优惠政策。价格不合理的购房者应该维持现行的房地产调控经济政策，否则不给予任何优惠待遇。对于购买暴利的买家，不提供贷款。”龚翰林说道。此外，龚翰林建议将“爱心超市”活动扩展到中国所有社区。他说，重庆渝中区的爱心超市非常好，其中一家爱心超市已经帮助低收入人群达到18000多次。这也是现阶段学习雷锋活动的一个很好的平台。

以下是书面记录: 中国经济网:女士们，先生们，大家好，这是中国经济网两会和人民大会堂演播室报道的现场。现在走进我们直播室的嘉宾是全国政协委员、著名艺术家龚翰林。你好，龚老师，欢迎。 龚翰林:大家好，网友们，朋友们。 中国经济网:在今年的提案中，龚专员非常关注文化产业、民生以及学习雷锋。让我先给你简单介绍一下。

然而，由于信息时代和无纸化办公，每个人都用电脑写作，这给我们的生活带来了便利。但同时，它也可能对传统文化，尤其是汉字产生影响。例如，现在的大学生、中学生和小学生经常在过度使用电脑后忘记单词，也就是说，他们不能写好正常的单词，也不能写好。同时，由于计算机输入法是联想式的，在输入的字母中可能有三个单词，它们通常有不同的声音和单词。因此，这是一件令人担忧的事情。我们可以从网络文化中认识到这一点，例如，“有木”，“万物皆云。”。但是对于孩子来说，这是一个非常严肃的话题，这将会对小学生学习正常的汉字产生影响。你说一个小学生写作文的时候，还会写“有木”和“一切都是浮云”，这很麻烦。老师应该向他解释，不是“有木头”而是“没有”。因此，我要求有关部门重视这个问题。去年，教育部已经规定中小学生应该学习书法。现在我提议，我是否可以在大学里教硬笔书法，而不是书法课。如果有条件，就把它作为必修课。如果没有条件，它可以作为选修课。这是为了提醒一些人注意汉字的书写和传承。这是一个方面。另外，你能在公务员考试中直接给试卷的整洁打分吗？例如，你的滚动表面是整洁的，占你分数的5%，或者在10%到5%之间。但总是提醒他们你是国家公务员，如果你连汉字都写不好，我总觉得这和你的身份不符。 中国经济网:特别是现在，很多外国人都在学习汉语，我们中国人应该发扬中国传统文化，重视最基础的文化知识。你对民生有什么建议？ 龚翰林:我有一个关于民生的建议，那就是我希望在全国推广爱心超市。重庆渝中区爱情超市开张得很好，有14家爱情超市。街上有一家爱心超市，帮助穷人或低收入人群，达到18000人次，这是一个难以置信的数字。如果这种爱情超市在全国范围内开展，那么每个社区都有一个爱情超市。每个人都把闲置的、不幸的和原本是好的东西放在爱情超市里，然后供应给低收入人群。他根据自己的需要得到它们。我认为这是一件非常好的事情。这是为现阶段学习雷锋同志的活动搭建一个平台。在这个过程中，让每个人都觉得“每个人都是为了我，我也是为了每个人。”这个社会离不开我，我应该为社会做出贡献。从这个角度来看，我认为它可以促进学习雷锋的活动。 还有一个建议是对“牟取暴利的房地产项目”说不。也就是说，我们现在的房地产价格高得离谱。我有个人经历。例如，我去了我朋友在美国的家和我朋友在新西兰的家。它们都是1000多平方米精装修的大型独栋别墅。它占地两英亩，甚至五英亩。多少钱？或者在400万到500万之间。不用说，如果环境好，如果你想想它的价格，它比中国的房地产价格差得多。我们的土地没那么大，我们的房子也没那么大，而且总是四五百万。你只能买一套三居室和一套四居室的公寓，如此而已。但是其他人的平均收入是多少呢？他们国家的国内生产总值是多少？这样，中国的房地产价格真的很离谱，所以我们应该对这种暴利的房地产项目说不。当然，我们不仅要强调市场，还要强调监管。我认为目前的调控政策还存在一些不足。例如，目前对房地产的监管，除了一定的经济杠杆外，其准入标准，如什么条件下人们可以购买经济适用房，什么条件下人们可以住廉租房，什么条件下人们可以住公租房，都是由消费者自己提出的。那么，对于生产者，也就是开发者，有什么硬性指标吗？是否可以根据不同的城市区域和房地产项目所在的不同区域进行划分？什么样的房价是合理的房地产价格，什么是超合理的高房价是一个区间价格。还有什么利润丰厚的房地产项目价格？如果我们提出这三个项目的价格标准，我们就会有解决办法。例如，如果你想以合理的价格范围购买这些首次置业者，我会增加贷款金额和降低利率。如果你想买非理性的，已经超高的房价。好吧，我会维持现行的房地产调控经济政策，我不会给你任何优惠待遇。如果你想买暴利，对不起，我不会借钱给你。我想可能会更好。此外，国家最好给予政策支持，鼓励一些房地产项目的开发商在合理的价格范围内建造更多的房子。 中国经济网:在你的提议中，高度关注当前的民生热点。在你以前的素描和艺术作品中，你也关注过民生这个话题。那么，在你未来的艺术表演生涯中，如何实现民生题材与艺术的更完美结合呢？巩汉林:这个问题相当难。应该说，在创作电视剧的过程中，我们经常会遇到像你说的那样的问题。本来，他是一个民生问题，但当我们想在舞台上反映它的时候，就会出现一些瓶颈。我们的广度仍然有限。因此，我希望我们能在这方面打开一扇更大的门，让我们真正的艺术水平和能力能够在舞台上展示出来。但是只有在目前的情况下，我们也要努力做得比较好，不敢说很好，努力工作！ 中国经济网:这是我们所期待的。今天是雷锋日，你的提议也包括在内。你的重点是什么？巩汉林:我现在强调的是向雷锋学习。我应该学什么？实际上是一种高尚的人格。这不仅仅是形而上学的。雷锋同志和老太太混在一起，我和老太太混在一起。雷锋同志捧着孩子，我也捧着孩子，不，应该从更深的层次理解雷锋的伟大在于他的平庸。有人说你说的话自相矛盾。实际上，这并不矛盾。我说雷锋既伟大又平凡。为什么？因为他所做的，每个人都能做到。这就是他平常的地方。任何人都可以做到。关键是你想不想做。那雷锋为什么要做这件事呢？因为他高尚的人格，他心中的善良和对美的追求会使他达到这样的境界。因此，在我们现在的社会里，我们之所以要向雷锋学习，是为了呼吁道德的回归。我们在谈论文化的伟大发展和繁荣，我们又回到了这个话题。为什么？我们必须考虑我们的国家是否是一个文明古国，每个人都会说它是一个有5000多年文明史的国家。那么现在，为什么提出文化应该大发展大繁荣呢？因为我们失去了太多的文化，经过三十多年的改革开放，应该说经济起飞了，但是文化却落后了。必须记住，如果文化损失太多，就等于文明的损失。如果文明在一定程度上消失了，道德沦丧就会发生。因此，目前，儿童会被车撞，无人照看，老人会在没有帮助的情况下摔倒在地上。每个人都意识到这是一场危机。这甚至可以说是人性的危机。因此，我们现在应该提出，要继续大发展大繁荣，在文化方面，我们就有一个很明显的有形的平台，就是要向雷锋同志学习。 中国经济网:我非常感谢CPPCC会员在这么仓促的时间接受我们的采访。会议很快就要开始了，我们非常期待有更多的客人能够走进我们的直播室，享受你们对中国经济网的关注。 龚翰林:同志们，再见。

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