谢国忠：今年房价可能会跌25%

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被搜狐认证为“独立经济学家”的谢国忠在2月1日的博客中表示，今年房价可能会下跌25%，未来三年可能会下跌50%。

谢国忠说:“现在是打破泡沫的最后机会，也是调整的好时机。房地产市场供求关系不平衡。一方面，空的住房占用率仍然很高；另一方面，普通人买不起房子。如果房价不降，普通人就会勒紧裤带不敢花钱，中国的消费能力也不会提高。房价下跌的过程将把财富从政府转移到居民身上。未来最重要的是实现政府部门和家庭部门之间的再平衡。”

在谈到房地产泡沫破裂导致增长放缓对中国的影响时，谢国忠表示:“经济放缓在短期内是一件好事，它减少了泡沫造成的浪费，对效率和社会稳定也是一件好事。过去三年的增长过于依赖房地产泡沫和过于昂贵的政府项目。全球经济停滞是结构性的。经济放缓阻止了经济中肿瘤的增长，给了中国更多时间来解决结构性问题。”