张捷:2012＂宁买房不买股＂的策略是对的

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中国经济网北京1月16日电谈到房价，最近在广州进行的一项调查显示，北京市民今年的支出计划总体是:多花钱，少投资；我宁愿买房子也不愿买股票。对此，中国经济网评论员张捷表示:“如果市场不好，就必须少投资，而多花钱是因为现在通货膨胀率很高，而且是负利率时期，所以存钱的意义相对较小。此外，西方有句名言:“钱花了才是你的，不是你最后有多少钱，而是你一生花了多少钱。” 张捷在节目中说，“从购买房屋和股票的角度来看，接下来的一年并不是特别好，但是如果你想比较一下，股票市场实际上可能比住房市场更糟糕。因为一旦住房市场出现问题，开发商将提供非常高的融资价格。这种高融资价格和这种私人利率实际上会对股市造成巨大压力。股票市场没有这么大的增长，所以我宁愿扔掉我的股票，借出去。如果贷款成为主流，股市将会更加糟糕。因此，很多时候当住房市场不好时，资金就会从股市流向住房市场。”