袁钢明：下调经济增速可为各方面结构调整放宽空间

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中国广播网北京3月14日电据《经济之声》、《朝光财经评论》报道，今天上午10点，十一届全国人大五次会议在人民大会堂举行闭幕会议。会议结束后，国务院总理温家宝在人民大会堂金色大厅会见了采访会议的中外记者，并回答了他们的提问。目前，记者招待会仍在进行。在新闻发布会上，温总理就中美贸易、房地产调控、中国经济增长速度等问题作了坦诚而深入的回答。

一名记者将今年的经济增长率降至7.5%，并问总理，这是暂时的放缓，还是会变得正常？中国经济已经告别高增长阶段了吗？它是否会影响全球经济复苏。温总理说，这是积极调控的结果。目的是真正把经济增长转向依靠科技进步和提高劳动者素质。实现高质量稳定发展有利于全球经济复苏，有利于中国经济发展摆脱对资源消耗和环境污染的过度依赖。《经济学之声》特约评论员、清华大学中国与世界经济研究中心研究员袁刚明分析道:

袁刚明:温总理说，向下调整对全世界都有好处，因为有利于中国更好地进行结构调整。2008年金融危机爆发时，由于担心跌得太多，采取了大规模的刺激政策，结果非常艰难，带来了许多新的矛盾。现在，我们再次面临经济衰退。如果我们上次采取同样的做法，可能会造成更多的困难，使结构调整更加困难。相反，如果你不勉强做这么多工作，空将有更多的空间进行结构调整。

因为总量的增长已经很高了，47万亿元，那么在高的基础上，它将与原来的增长完全不同。当进入高水平经济时，增长率会逐渐放缓，现在已经进入了这个时代。

在回答记者提问时，温总理说，中国有13亿人口，正处于工业化和城市化阶段。对住房的需求是刚性的，并将继续下去。房屋所有权并不意味着房屋所有权。应该鼓励更多的人租房子。这是房屋导向的信号吗？袁刚明认为，如果每个人都想买房子，对供应量或房价的要求就太高了:

袁刚明:如果每个人都想买房子，那么需求或房价都太高了。因此，温总理强调，没有必要买房。租房可以缓解买房的压力或需求。在城市化进程中，大量的人进入城市，买房的需求非常高。每个人都把注意力集中在买房上，这将使房地产调控，尤其是房价调控变得非常困难。

房价应该回到什么水平才合理？袁刚明认为，一般来说，买一套收入在5到8年的房子是合理的:

袁刚明:首先，标准是要适应普通人的收入水平，也要适应生产者或供应商的生产成本。一些房地产开发商以前是错的。他认为只要有人能负担得起房价，那就是合理的，只要市场形成的房价是合理的。一般来说，买一套收入在5到8年的房子是合理的。