郎咸平：在中国投资房产应瞄准高低端两个市场区域

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经济学家郎咸平在16日举行的“2012经济对话、财富、生活、郎咸平照明经济、长春经济投资名人峰会论坛”上表示，投资房地产市场应瞄准高端和低端市场。

郎咸平表示，目前，中国特殊的市场环境使得房地产产品具有保值功能，中国房地产产品的保值功能堪比国际公认的保值工具黄金。郎咸平提醒说，中国的“M型消费”形势使得房地产投资跟不上市场消费形势。

郎咸平说:“所谓M型消费，即14%的普通人只购买高端产品，这使得高端产品大受欢迎，而普通人则陆续购买低端产品，这使得中档产品逐渐萎缩。”郎咸平建议，投资房地产市场应该针对高和低市场领域。

“中国的房地产产品分为住宅产品和商业产品。投资者应该有自己的关注点。住宅产品的收入来自刚性需求和保值，而商业产品的收入来自区域商业发展氛围，即商业地产。这种选择相当于地理选择。”郎咸平说。