代鹏：规定房屋人均租住面积及人数具进步意义

本篇文章322字，读完约1分钟

几天前，北京发布了一份租房新规草案。根据规定，人均租赁面积不得低于5平方米，出租屋单间居住人数不得超过2人。

新规定一出台，立即引起了热烈的讨论。许多市民表示，征求意见稿考虑不周，没有考虑租房者的经济承受能力，可行性不高。著名金融评论员戴鹏对此发表了评论。

戴鹏:随着近年来住房租赁市场的逐步正规化，政府当然有必要使用一些具体的规定，如限制基本住房面积和生活在住房中的人数，以保证租房者的相应权利。

在这个过程中，随着各方面的不断发展，有些事情在开始时不可能是完美的，但有一点是非常确定的。有这样一个规定，比没有更好地保护租房者的利益。当然，在实施具体措施的过程中，我们可以不断修改关于出租面积和出租人员的规定，但我认为这是一个渐进的过程。