陈永杰：对以保障房谋利行为加强立法执法

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据经济之声天下财经报道，记者近日获悉，住房和城乡建设部作为国务院保障性安居工程领导协调小组的牵头部门，正在抓紧起草基本住房保障条例。目前，保障性安居工程的建设规模和速度处于历史最高水平。国务院正试图通过制定行政法规来限制甚至完全消除经济适用房的利润。这项立法能否从根本上解决问题。中国国际经济交流中心的专家陈永杰对此进行了分析。

陈永杰:这个问题能否从根本上解决取决于两个方面。首先是立法本身，必须明确界定保障性住房的对象；有必要明确经济适用住房的用途。例如，廉租房除了自己居住外不能转租，而经济适用房如果想在某个时间出售，就必须卖给国家。第二是执法。我国近年来立法很多，但执法面临很大问题。各地关于经济适用房的政策很多，有些政策也很严格。然而，从过去120年经济适用房的实际实施情况来看，有很多人钻了空.的空子

中国现在已经进入中等收入国家的行列。中等收入国家行列的基本条件是更高的人均工资，这意味着更高的劳动力成本。然而，这是一个过程，可能需要几年时间，因为尽管我国近年来工资增长幅度不小，但人均工资仅是世界人均工资的一半。只有当中国的人均工资达到世界平均水平时，才能说中国的低劳动力成本时代才是正确和彻底的终结。