香港发展局局长：宁建公屋不降价卖地

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林郑月娥昨天出席了电台节目。图片来源:香港《大公报》

根据香港《大公报》的报道，为了回应市民对房屋的需求，政府增加了住宅用地的数量。发展局局长林郑月娥昨日表示，房屋政策应确保每年有四万个公营及私营单位落成。这个目标是无法避免的，政府不会因为市场对土地的承受能力下降而以低价出售土地。他强调，将土地转让给房屋委员会兴建公营房屋是最后一步。

林郑月娥昨日出席电台节目时表示，政府继续供应房屋用地的决心是毋庸置疑的。今年申请名单上的土地有一半是新增的，政府的目标是每年建成40，000个新的公共和私人单位，这是不可避免的。

她还指出，政府政策的连续性不在乎谁是负责官员，而只在乎它是否得到广泛支持。因此，即使在政府更迭之后，土地供应政策也不容易被推翻，也不用担心人事变动会改变政策。

最近，开发商对住宅用地的反应并不热烈。林郑月娥表示，除非发展商确保该单位能以低价售予市民，否则政府不会因市场容量下降而调低卖地价格。她说:“面粉的价格降低了，但面包的价格可能不会降低。除非得到保证，否则每个人都知道哪些群体将从降低地价中受益。”

她说，如果政府出售的土地，发展商长期不感兴趣，又不接受，也不排除会作其他用途，例如交由房屋委员会兴建公屋。不过，她强调公营和私营房屋的供应应该平衡。不过，林郑月娥表示，今年政府总共出售了27幅住宅用地，所有这些用地的底价都高于根据市场情况设定的底价。土地承载力没有下降。此外，这块土地现在正以“分解”的形式出售，这被认为更为重要