韩世同：一二线城市或将延续量价齐跌困局

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[去年12月，在70个大中城市中，52个城市的房价逐月下跌，而限购城市的房价跌幅最大。房价环比下降的城市数量已达52个。为什么只有9个城市同比下降？中国房地产业何时才能走出“量价俱跌”的困境？】

国家统计局今天公布了去年12月份70个大中城市房价的涨跌情况。与上月相比，在70个大中城市中，52个城市新建商品房价格环比下降，其中温州下降幅度最大，为2%，16个城市持平。与11月份相比，12月份环比价格下降的城市数量增加了3个。

与去年同月相比，去年12月份70个大中城市中，有9个城市房价下跌，比11月份上涨了5个。有55个城市的增长率在下降。去年12月，有60个城市的同比增幅不到5%。请立即邀请《经济之声》特约评论员、资深房地产专家韩世通发表评论。

主持人:根据国家统计局发布的最新数据，去年12月，在70个大中城市中，大部分城市房价环比下降，超过50个。然而，只有9个城市同比下降。你认为这两组数据怎么样？在房价趋势中我们能看到什么特征？

韩世通:总体而言，限购城市普遍进入环比下降。在一些城市，去年的房价可能不会太高，所以如果略有下降，房价将会逐年下降。我估计下半年会有更多的城市迎来下降趋势。

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