巴曙松：2012是房地产金融启动之年

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中国发展论坛2012年年会于3月17日至19日在北京钓鱼台国宾馆举行，主题为“中国与世界:宏观经济与结构调整”。国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松在“房地产市场的困境与转折点”分组会议上表示，房地产金融能力开始成为房地产行业竞争的核心竞争力，2012年是房地产金融起步的一年。

巴曙松认为，2012年房地产金融产品将会有明显快速的发展，开发商的资金来源类型将会更加多样化。这些2008年和2009年开始的项目都很大，贷款规模也很大，但期限基本上是两到三年，而今年是成熟期的高峰期。

巴曙松同时表示，今年也是信托还款的高峰期。在销售没有明显改善的情况下，房地产金融活跃，房地产金融能力成为房地产行业竞争的核心竞争力。因此，金融研究者必须在房地产行业发言，并且必须找到一个理由，所以2012年是房地产金融开始的一年。