巴曙松：二三季度是楼市调整的关键期

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4月22日，国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松在“创造世界”金融峰会论坛上表示，当前房地产行业仍处于调整期，二、三季度是一线城市房地产市场调整的关键时间窗口。

"疲弱的新建筑和销售数据显示，房地产投资大幅放缓."巴曙松还表示，在持续调控的基调下，房地产将成为继续拖累投资增长的影响因素之一，预计未来一段时间房地产投资将回落。“增加经济适用房建设、减少投资、注重满足市场需求是政府调控政策的方向，政府正在积极引导房地产市场软着陆。”

他认为，目前房地产行业仍处于调整期，主要是因为:房地产投资已占全社会投资的四分之一，其对全社会固定投资的贡献有限；安全住房难以支撑房地产投资的持续增长；在建商品房规模过大，续建资金压力突出。“今年第二季度和第三季度是一线城市房地产市场调整的关键时间窗口。”