政协委员：房产调控要限购促销相结合

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“扩大内需，房地产是一个不可回避的话题，也是一个不可回避的重要方面。”中国人民政治协商会议全国委员会委员、全国政协经济委员会副主任李德水20日在全国政协十一届十一次常务委员会第18次会议上讲话时指出，要认清形势，加强和改善宏观调控， 在房地产市场调控政策中将限购与促销相结合，坚决防止房价反弹，努力实现合理价格回报的调控目标。

严格控制投机买家

李德水委员建议，房地产市场的调控政策应该把限购和促销结合起来。应该为真正的自住购房者出台一些优惠政策，鼓励他们买房。对于想投资炒房的人，要严格控制，从单纯的限购转向销售环节的高税收和房产税，坚决防止房价反弹，努力实现合理回报的调控目标。

李德水说，世界经济和中国经济都处于关键时期。我们应该做好长期应对的准备。首先，对中国当前经济的影响不能掉以轻心。最近，中共中央出台了相应的政策，这是绝对必要的，必须坚决避免经济大起大落。第二，我们应该对中国的经济发展充满信心。我们完全有资格实现平稳快速发展。第三，要转变经济下行压力为动力，努力实现稳步前进。

成员建议中央政府加强分类指导

李德水还提出了加强和改善宏观调控的建议。他说，中央政府有必要把稳定增长放在更重要的位置，但我们要把握好这个力度。

李德水建议中央政府处理好政策连续性、稳定性和灵活性之间的关系。鉴于中国的规模，宏观经济政策必须削减，而不能采取一刀切的方法，也绝对不能让它走自己的路。但是，我国区域发展不平衡，因此有必要加强分类指导。如果东部沿海地区的经济增长率下降得更多，应该有更多的容忍度；中西部地区正在高速发展，所以没有必要火上浇油。