日本媒体透露，泰国的夜总会诈骗很普遍，目标是外国人。

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[全球网络综合报道]日本《商业日报》揭露并分析了泰国的欺诈性投资手段，提醒公民在投资时要谨慎。果戈巴投资骗局在泰国蔓延在曼谷、泰国的帕泰亚和其他地方有一个叫果戈巴的“浪漫之地”。最初在越南战争中使用... [全球网络综合报道]日本《商业日报》揭露并分析了泰国的欺诈性投资方式，提醒公民在投资时要谨慎。果戈巴投资欺诈在泰国蔓延

在泰国的曼谷和帕塔伊亚等地，有一个叫果戈巴的“浪漫之地”。它最初在越南战争期间为美国军队服务，后来逐渐在泰国的夜市繁荣发展，使日本在海外闻名。

泰国和日本一样，在法律上规定卖淫是非法的，但是由于这些地方可以从世界各地的游客那里获得资金，它们并没有被禁止和允许发展。

果戈巴的相关人员通过欺骗日本人获得了投资。根据欺诈者的说法，他们被告知:“如果你投资1500万泰铢(约277万元人民币)，你每个月可以得到150万泰铢，所以你可以在不到一年的时间内收回投资，那么收入就是净利润。”他们甚至向人们展示假账簿，吸引投资者“咬”高利润。

果戈巴与负责控制的地方当局建立了良好的关系，因此即使他们在做违法的事情，有关部门也不会出来行使管辖权。在从日本人那里拿到投资款后，他们告诉投资者，由于运气不好、管理不善、收入低或被警方扣押，他们濒临破产等。果戈巴用这种方法欺骗投资者。

受害者打电话给泰国当地警方，警方对此视而不见，因为当地控制机构参与其中。然而，很难证明发生在国外的事件是诈骗，所以日本警方也不擅长演戏。

泰国军事政权对果戈巴的影响

自2014年以来，泰国实行了军人政权，当地腐败的警察干部全部倒台。目前，军队已经逐渐形成了掌握地方实权的趋势。因此，即使客人在果戈巴战斗，不仅警察，而且军队也会被派去控制它。由于这个原因，大部分果戈巴已经关闭，濒临破产。

那些从事果戈巴欺诈的人与军队的联系较少，而且这种欺诈很难继续发展下去，所以他们想出了一种新的欺诈方法，即房地产投资欺诈。

亚洲房地产投资危机

随着东南亚房地产开发急需外资，由此引发的诈骗案件也越来越多。

东南亚在柬埔寨开发公寓需要许可证，而日本的一些房地产工人已经向日本人宣布，他们将在没有许可证和没有购买土地的情况下开发公寓来筹集资金。有许多类似的事情。

由于有大量的日本人住在泰国南部的日本街道上，房地产价格被抬高并卖给了日本人。

“日本管理”的陷阱

一些面对日本的房地产企业称自己为总裁。打着“日本生意，放心好了”的幌子，吸引日本客户前来投资。他筹集了一大笔钱，但他在工程建设上偷工减料。很大一部分收集到的钱都进了他的口袋并逃走了。

面对越来越多的此类欺诈案件，危机管理顾问尤多约诺表达了自己的观点:“果戈巴投资欺诈是对夜总会的一种投资。投资者知道这是非法的，不了解当地情况就不应该投资。因此，受害者也是罪有应得。至于公寓欺诈，因为人们过于相信日本人容易投资，所以受害的可能性相当高。公寓欺诈的问题比果戈巴欺诈的影响更大。”

总的来说，市场充满魅力，但投资需要谨慎。

针对东南亚的房地产投资，在泰国等地提供房地产信息服务的AIS负责人接受了记者的采访:“想在泰国等东南亚进行房地产投资的人，一定要多收集多方面的信息，多思考。如果开发者是日本人，他应该确认他在东南亚和日本的表现，并去现场检查。至少，他还应该确认材料、价格和其他情况是否有任何异常。我们应该尽最大努力获取更多的信息，以便综合考虑。在投资时，我们应该尽可能避免风险，并进行更多的调查。

如果这些风险能够避免，可以说东南亚房地产投资仍然具有巨大的市场魅力。尤其是在像帕塔伊亚这样游客众多的地方，突然使用Airbnb的人数自去年以来大幅增加。使用Airbnb将购买的房屋改造成便宜、舒适和受欢迎的家庭酒店，回报极高，是一个非常好的投资选择。

泰国仍有许多像这样的好投资机会，暂时不会上市。如果开发商和代理商能够认真开展业务，泰国无疑是一个只有当日元升值时投资魅力才会增加的市场。但是，由于欺诈的存在，应该引起一些注意。我们还试图通过多种方式收集信息，希望更多的人能够做出正确的投资并获得更多的利润。"

看起来虽然是在有吸引力的东南亚市场，但在投资时，我们应该注意，收集更多的信息，规避风险。(练习汇编:王辉点评:玛丽)